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一个房子想要容纳客厅、餐厅、两个卧室、一个独立的厨房、干湿分离的卫生间，还有衣帽间、储物间、榻榻米阳台，平时可以满足两个人和两只猫，周末还能接待10多个朋友一起到家里聚餐，你可能觉得要满足以上需求的空间，一定是个至少上百平米的大house。但她的家，却只有39㎡。

初次拜访的时候，推开门的一刹那，我很难相信这是一个只有39㎡的小户型。

北漂10年，她为何坚持买下北京39㎡老破小？又如何亲手把顶层阁楼改造出10个生活空间？怎样做到既舒适又能同时满足夫妻俩和两只猫的生活需求？我迫不及待地想要把这个北漂女孩的故事讲给你听。

李飘飘

石家庄人现定居北京

北京朝阳区·39㎡

装修花费20万

北漂十多年，

却坚持买下北京39㎡老破小。

与很多在北京打拼的80、90后一样，飘飘是一个北漂女孩。她是石家庄人，父亲是一名大学教师，所以她从小就在学校的家属院里长大。

在她的记忆里，小时候的居住环境是北方典型的砖红色6层楼房，小区里有很多高大的杨树，这种生活印记，一直深深地保留在她的脑海里。

在买房之前，飘飘一直租房住，她从未把买房这件事放进自己的人生规划里。即便和先生结婚了，她也不认为拥有一套属于自己的房子是生活的必需品。但父母觉得，买房才算是她在北京落稳了脚。

石家庄老家旧院

因预算有限，年夫妻俩抱着找找看的心态开始看房。飘飘自己也没想到还能在北京四环边上买到一个带露台的顶层阁楼。

在找中介看房的时候，她只提出了两个明确的要求：1、房子的层高要高一些；2、主要的生活空间最好是朝南向。

改造后的新家布局效果图

连续看了6、7个房子，大多只能满足某一个条件。回忆起是如何找到这个房子的，飘飘说：「我当时在找房APP上搜索过“阁楼”，偶然一次点开它，就推荐给了我这个房子，除了幸运，应该还有大数据的功劳吧。」

下班之后她就约了中介看房。室内的初印象还不错，虽然面积小但层高却有4米多。令人心动的是室外露台足足有20㎡，她觉得能在北京拥有一个大露台，实在太爽了。

飘飘手绘的新家效果图

飘飘还考察了新家所在的小区，位于北京的东四环，这里不像市中心那么繁华，街道两侧还有一些粗壮的老树，楼下常常能看到一些爷爷奶奶在晒太阳，很像自己小时候生活的旧院，这让飘飘找到了一些故乡的熟悉感。当时便决定买下这个房子。

改造后的门厅

一个狭窄门厅竟改造出了

独立衣帽间、卫生间和洗手台。

原本的房子是一个只有一室一厅的尖顶阁楼。利用4.38米的挑高，新家改成了两室两厅的loft。

老破小改造前的平面图

一进门的门厅，是改造难度最大的空间。原本是一个狭窄的L型过道，包裹着一个3㎡的卫生间。

在买房之前飘飘换租过4、5个房子，基本都是这样的户型。一进门就是客厅或餐厅，沙发、椅背上总是堆着两人顺手脱下的衣服。为了方便居住，也改掉这种生活恶习，飘飘花费了很多心思改造这里。

上图：改造后的平面布局图

下图：改造后的门厅动线图

门厅是朝北向的，又紧挨着卫生间。飘飘索性把干区分离出来，南侧靠近卫生间的非承重墙向内收紧，L型的一边扩大到两米多，改成独立衣帽间，安装了半透明的玻璃推拉门，既能满足私密性，又在视觉上很通透。

现在每天回家，一进门就可以放包、换鞋，进对面的衣帽间换衣服，然后到洗手台洗手，再回到客厅休息，动线特别顺畅。门口再也没出现过乱堆衣服的状况。

玄关小物件的收纳很重要。墙上做了几个小挂钩，可以挂一些随身的小包，或者轻薄外套。防盗门上也增加了磁吸挂钩，常用的口罩、钥匙都能挂在这里。

飘飘不希望家里只有单调的黑白灰，所以专门在玄关粉刷了一面砖红色的墙，也为了呼应她很早便看中的红色鞋柜，现在一进门就感觉家里暖洋洋的。

衣帽间约3平米左右，是家里唯一一个无窗的空间。没有使用衣柜，而是做了L型的衣帽架，选的是宜家的艾格特系列，问及原因飘飘打趣地说：“不喜欢叠衣服，主要是比较懒，而且衣帽架真的比衣柜便宜很多。”

存放空间一共分为三层，最方便拿取的位置挂日常衣物，靠近顶部放了一些储物盒，收纳过季的薄衣服，下面还配置了尺寸大小合适的抽屉，放一些内衣和袜子。夫妻俩70%的衣物都能收纳在这里。

卫生间面积不到3平米，因为不想看起来太花哨，墙面和吊顶都选择了白色，用黄铜点缀，整体看起来干净、清爽。

干区放在了门厅南侧靠窗的地方。左侧墙上有一面可伸缩的化妆镜，很方便。夏天，露台种满了各种植物。飘飘觉得能对着窗外洗漱，也是一件很惬意的事情。

洗手台旁刚好塞进两个叠落的烘干机。飘飘在侧面装点了一些带有生活趣味的小装饰：海报、收纳盒、冰箱贴……既打破了烘干机的科技感，也将台面空间完全释放了出来。

挑高4.3米，

爆改出两室两厅loft。

客厅约17平米，是家里面积最大的空间，挑高从4.38米落到2.5米。

南侧的阳台是赠送的，原来只有地面，飘飘就把三面围合成了落地窗。地面挑高了60公分做成了榻榻米，下层是抽拉式的储物区，拉开就能看到全貌。

飘飘很喜欢坐在这里晒太阳，或逗逗猫。清晨阳光便会照射进来，傍晚还能看到夕阳。

亲手改造的两个书架

因为很想在客厅营造出一整面书墙的感觉，所以根据承重墙的宽度定制了两个书架。隔板是松木的，重新做旧成了樱桃木色。因为是夫妻俩亲手打磨的，成本也很低，一共只花了多块。

飘飘很喜欢具有年代感的物件，所以专门从姥姥家搬来了一个清末民国时期的老柜子，上面至今还保留着老式的漆画和铜锁，很别致。摆放了一盆蝴蝶兰、还有从福建收集的小木雕，搭配一起很提气。

整个客厅的宽度只有3米，但市面上大部分沙发的进深都在1米左右，摆在家里会让空间更拥挤。Lobbychair的绿色沙发，是飘飘精心挑选的。进深只有0.76米，两个人坐着也很宽敞。

沙发前面摆放了小茶几，恰好和阳台的榻榻米围合出了一个单独的空间。即便三、五好友来家里做客，也能面对面聊天、喝茶。

悬在客厅上方的主卧，是靠打进墙体里的钢结构承重架空出的新空间。放了一张1.8米的双人床。靠近楼梯和床尾的一侧，安装了竖向的黑色细柱，既能部分承重，也起到了防护作用。平时两只猫咪很喜欢趴在床尾，俯瞰楼下。

楼梯是老榆木打磨的，脚感很好。踏步下方设计了隐藏式的灯带，是双控开关，即便晚上上下楼也很安全。

卧室正下方是餐厅，因为平时都坐在这里喝茶、吃饭，层高2米也不会觉得压抑。夫妻俩很喜欢一边吃饭一边看电视，就把小型的电视机安装在了餐桌旁的墙上。晚上一起看看动画片、聊聊天，也算是一天中难得的放松时刻。

后侧的餐边柜只有半米高，是中古样式的，这里一半用作储藏喝茶的器具，另一半摆放了飘飘从各地收集的装饰画、小物件，作为生活氛围的展示空间。

因为是小户型，飘飘还摸索出了一套自己的收纳方法。整体上舍弃了大型定制柜，而是将收纳空间散落在各个空间：楼梯下方的空间进深60公分，做成了储藏间，很多大物件比如吸尘器、清洁用品、猫粮等都被收纳在这里。

楼梯的低矮处是斜角，摆放着猫砂盆，外面挂了一个布帘，挺漂亮的。这些收纳技巧，让原本只有39㎡的家，看起来并不局促。

阁楼唱歌、露台赏月，

这个房子满足了我对家的所有想象。

沿着衣帽间的斜梯上去，通往的是次卧，初次来的人都觉得这里像极了密室。虽然只有5、6平米，却是集合了很多功能。

考虑到父母偶尔会来看看他们，所以在靠墙的位置摆放了一张叠放式的沙发床，需要的时候可以拼成双人床。

这里还收纳了先生的音乐设备，平时他会在这里弹琴、练练吉他。旁边摆放了一个小书桌，飘飘常在这里办公。“楼下的餐桌太舒适了，工作到一半就开始撸猫、或者给花浇水，在阁楼工作反而会更专注。”

次卧还承担了部分的储物功能，斜角下方增加了很多白色的收纳盒，存放换季的衣物、鞋子和杂物。

通往次卧的方式，非常有趣。是一个上翻的盖板，因为担心太沉，还专门在盖板下安装了厨房吊柜最常使用的液压撑杆，既节省空间又很安全。

厨房自带挑高，飘飘先用石膏板将原本凹陷的三角空间找平，再利用挑高做了一排高柜，视觉上看起来更和谐。

部分地柜选择了黑色，吊柜用了白色，可以避免头重脚轻。黑白两色的空间太单调了，装修到一半，飘飘决定将橱柜对面的墙面粉刷成了宝蓝色。增加了几层木隔板，摆放了一些日常使用的调料和平时爱喝的酒，整个厨房看起来有点居酒屋杂货铺的感觉。

平时，飘飘很喜欢亲自下厨做点家常菜，但已有的操作台太小了，她就把露台一侧的空间让出来40公分，做了一个木质操作台，稍大一些的家电：电饭煲、豆浆机都能放下。

最令人羡慕的是室外露台，足足有20㎡。因为很喜欢和天、地接触的感觉，飘飘没有把它全部封闭起来，只进行了简单的围合。

布置的也比较简洁：靠近栏杆一侧是一排花池，另一半做了一个拖把池和收纳户外用具柜，很方便。

中秋节，一家人在露台赏月

专门买了一个超大尺寸的桌子，周末可以容纳十几个朋友喝酒、撸串。为了能更舒适些，还安装了可伸缩的遮阳棚，下雨天也能坐在这里赏赏雨。飘飘说：“自从住进来之后，朋友们都更喜欢到我的家里聚餐。”

去年中秋节，飘飘的家人专门从老家来北京看她，一家人围坐在露台一边赏月，一边吃着热气腾腾的火锅，这在北京是很难得的。

新家改造后转型成室内设计师，

我更喜欢有人情味的东西。

飘飘从小就喜欢画画，高考也是以艺术生的身份考进了北京的一所大学。毕业便留在这里一直从事平面设计相关的工作。

回忆起转型成为了室内设计师，飘飘觉得和亲自动手改造了这个新家有很大关系。作为一名平面设计师，飘飘一直觉得自己在处理很多图像视觉上的东西，而不是和真实的人打交道，这种感觉是很虚无的。

新房装修完不久，飘飘就离职了。当时她并没有找到更合适的职业方向。因为对老破小的改造有很多心得和切身体会，她便把整个过程和改造后的照片发布到了社交媒体上。

意外地是，很多网友纷纷表示很羡慕她，甚至有多个人申请加她好友，希望能和她请教一些装修经验，甚至问及是否能找她改造房子。

从年开始，她尝试帮一些谈得来的人设计居住空间。慢慢地飘飘发现，室内设计和人的互动性更高，甚至可以为居住者带来真正的生活体验上的改变，这对飘飘的吸引力很大。这让她下决心转型成为了一名独立的室内设计师。

至今，飘飘已经在北京生活了10多年了。问及租房和买房之后的心态变化。飘飘说：“虽然房子的面积很小，但我们从来不觉得自己是在蜗居。

当我在北京有了房子之后，我才意识到自己在大城市真正地安定了下来。而石家庄的家更像是自己的故乡，是一种情感寄托。北京也是我一直想要长久生活下去的地方。”